un nouvel art de ville
Ancienne cité de Guillaume le Conquérant et capitale du duché de Normandie, la ville a hérité d’un très riche patrimoine architectural encore visible aujourd’hui malgré les destructions lors de la Seconde Guerre mondiale. Lieu stratégique de la libération, y est édifié un Mémorial pour la Paix, célèbre dans le monde entier pour les cérémonies de commémorations qui y ont lieu.
Du fait de son dynamisme dans la recherche universitaire, de l’ancienneté de son université, fondée en 1432 après celles de Paris et Montpellier, de sa grande richesse culturelle (agglomération française la plus dotée en équipements culturels rapportés au nombre d’habitants) et de son caractère festif, Caen est souvent considérée comme étant la capitale culturelle et intellectuelle de la Normandie. Peuplée intra-muros de 105 512 habitants, elle est au centre d’une agglomération de 200 230 habitants.
À seulement 15 minutes de la mer et à 2 heures de Paris, ses atouts sont nombreux et rendent la ville toujours plus attractive.
plus qu'un nouveau quartier,
un nouvel art de ville.
Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye aux Dames et du parc d’Ornano, le quartier Les Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville. Ce projet concilie la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique et la modernité des services. La qualité des infrastructures proposées, quant à elle, bénéficie d’un impact environnemental maîtrisé.
Sur un site de 8.5 hectares, se répartiront à terme, 600 logements au sein d’un vaste parc paysagé où l’architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d’arbres, de jardins communs et de jardins privés.
Les modes de circulation douce y sont privilégiés et la création d’espaces publics facilite le quotidien. Ainsi, le patrimoine architectural actuel sera réhabilité en esplanade, promenade, halle gourmande ou encore café littéraire pour le plus grand plaisir des habitants.
Maisons de ville et appartements innovants, du studio au 5 pièces, duplex ou plain-pied, garantissent tout le confort du neuf. Les logements offrent pour la plupart, des surfaces extérieures avec vues sur la nature, pour toujours plus de sérénité au quotidien… Idéal pour habiter ou investir, le quartier des Coteaux de l’Abbaye propose des résidences construites sous la réglementation RT2012 offrant à ses occupants un confort thermique, une maîtrise des dépenses énergétiques et donc la valorisation de votre patrimoine.
et des bâtiments réhabilités
Idéalement situé à quelques pas de l’Abbaye aux Dames et du parc d’Ornano, le quartier Les Coteaux de l’Abbaye donne un souffle nouveau à l’art de vivre en ville. Ce projet concilie la valorisation des espaces verts, la préservation du patrimoine historique et la modernité des services. La qualité des infrastructures proposées, quant à elle, bénéficie d’un impact environnemental maîtrisé.
Sur un site de 8.5 hectares, se répartiront à terme, 600 logements au sein d’un vaste parc paysagé où l’architecture est pensée pour préserver la biodiversité, avec une alternance de jardins publics plantés d’arbres, de jardins communs et de jardins privés.
